Tribunal realizó audiencia en reclamación asociada a multa cursada por la SMA contra inmobiliaria por iniciar proyecto de torres habitacionales en Estación Central sin aprobación ambiental

May 23, 2019

El Tribunal Ambiental de Santiago llevó a cabo la audiencia de alegatos en reclamación interpuesta por Inmobiliaria Toro Mazotte 115 S.A. en contra de la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) por procedimiento sancionatorio que culminó con sanción de 1 UTA a la empresa.

El Tribunal estuvo integrado por los ministros Alejandro Ruiz, presidente (s), Felipe Sabando y Juan Cristóbal Mera. Los alegatos estuvieron a cargo de las abogadas Blanca Oddo Beas, por la inmobiliaria y Pamela Torres Bustamante, por la SMA

En la reclamación, rol R-179-2018, la inmobiliaria alega contra la resolución en que la SMA rechazó el recurso de reposición presentado por Toro Mazotte 115 contra la multa impuesta por el ente fiscalizador por iniciar el proyecto inmobiliario sin contar con aprobación ambiental.

El procedimiento sancionatorio se inició luego de denuncias presentadas ante la SMA por las secretarías regionales ministeriales de Medio Ambiente y Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana, que motivaron la realización de una fiscalización y otras acciones por parte de la Superintendencia.

La reclamante solicita que el Tribunal Ambiental acoja la reclamación, dejando sin efecto la resolución de la SMA que rechazó el recurso de reposición y que dicte una resolución ajustada a derecho que acoja la reposición interpuesta contra la resolución que sancionó con 1 UTA a la inmobiliaria y que, finalmente, absuelva a la inmobiliaria del cargo formulado.

Antecedentes

  • 28 de septiembre de 2015, Inmobiliaria Toro Mazotte 115 S. A. ingresó al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del proyecto Toro Mazotte 115.
  • La iniciativa consistente en la construcción de un edificio de dos torres de 38 pisos de altura y tres niveles subterráneos en la comuna de Estación Central en la Región Metropolitana, con 1.078 departamentos habitacionales, dos locales comerciales, 195 estacionamientos y 305 bodegas.
  • 6 de junio de 2016, la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana calificó ambientalmente desfavorable el proyecto (RCA Nº 297/2016).
  • 22 de julio de 2016, la inmobiliaria interpuso ante el director ejecutivo del SEA un recurso de reclamación en contra de dicha RCA.
  • 13 de diciembre de 2016, el Director Ejecutivo del SEA rechazó la reclamación (Res. Ex. Nº1422/2016).
  • 3 de febrero de 2017, Ramiro Mendoza Zúñiga en representación de la inmobiliaria interpuso ante el Tribunal Ambiental de Santiago reclamación judicial contra la Res. Ex. N°1422/2016), la cual fue rechazada por el Tribunal en sentencia del 30 de enero de 2019. Actualmente, existen recursos de casación contra este fallo pendientes de resolución.
  • En marzo de y abril de 2017 la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) recibió dos denuncias (de las Seremi Metropolitanas de Medio Ambiente y Vivienda y Urbanismo) por la supuesta ejecución del proyecto Toro Mazotte 115 sin contar con una RCA favorable.
  • 7 de abril de 2017, la SMA realizó una fiscalización al inmueble en cuestión, constatando acopio de fierros, baldosas y cerámicas, trabajos de corte de fierro y conteiner habilitados como camarines, baños, oficinas y bodegas pequeñas (Informe de Fiscalización Ambiental DFZ-2017-626-XIII-SRCA-IA).
  • 4 de mayo de 2017, la SMA abrió el procedimiento administrativo sancionatorio contra la inmobiliaria (D-024-2017), formulando un cargo por iniciar la ejecución del proyecto sin contar con RCA favorable. La infracción fue calificada como grave.
  • 24 de enero de 2018, la SMA sancionó a la inmobiliaria con una multa de 1 UTA por iniciar un proyecto son contar con una resolución de calificación ambiental, RCA, favorable (Res. Ex. N°104/2018).
  • 5 de febrero de 2018, la inmobiliaria presentó recurso de reposición contra la resolución sancionatoria.
  • 12 de marzo de 2018, la SMA rechazó dicho recurso (Res. Ex. N°292/2018).
  • 5 de abril de 2018, Inmobiliaria Toro Mazotte 115 S.A. interpuso ante el Tribunal Ambiental de Santiago una reclamación en contra de la resolución de la SMA, la que fue admitida el 12 de abril con el rol R-179-2018.

Ir al expediente de la causa R-179-2018

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